Dans le cas de l’acquisition d'une résidence principale neuve ou ancienne, l’acheteur peu bénéficier du prêt a taux zéro si ses revenus ne dépassent pas un certain plafond en fonction du nombre d’occupants et en fonction de la région du bien.

Le prêt à taux zéro (PTZ), qui est une avance sur fonds, incombe à l'acheteur.  Le nouveau prêt à taux zéro (PTZ) s'adresse aux personnes physiques accédant pour la première fois à la propriété.  Il concerne le financement de la construction ou l'achat d'un bien immobilier neuf ou ancien destiné à être leur résidence principale.

Le diagnostic correspond à un Etat des lieux qui permet de contrôler des normes de surfaces et d'habitabilité.

Si des travaux de mise aux normes sont nécessaires, le prêt a taux zéro peut les financer à condition qu’il serve à leur réalisation.  

 Le logement concerné par ce prêt doit respecter les nouvelles Normes de Surfaces et d'Habitabilité précisées par l'annexe au décret, dont les principales caractéristiques concernent l'étanchéité, les parties communes, les canalisations, les normes dimensionnelles (pièces et surfaces), les ouvertures et la ventilation, les installations cuisine et sanitaire, le gaz, l'électricité et le chauffage ou l'acquisition d'un nouveau logement. 

 Rôle du technicien

Nos experts procèdent à une vérification de la conformité aux normes de surfaces en procédant à un relevé et un métrage précis des pièces constituant le bien. 

Nous dressons un état général de votre logement sur plusieurs points notamment sur les pièces d'eau et d'aisance, sur la cuisine, sur l'état général de l'installation électrique et l'installation de gaz. 

 Ce diagnostic dressera, si besoin est une liste de travaux voire de remises aux normes. Une fois l'état des lieux rélaisé par nos techniciens, vous reçevez le dossier complet et vous pouvez alors vous rapprocher de votre conseiller bancire afin de finaliser votre transaction financière.

Pour l'aboutissement de votre projet immobilier, on intervient immédiatement sur site puis rédige un rapport détaillé conforme aux textes cités en référence, qui est transmis sous 24h à 48h par nos soins à votre organisme prêteur. 

                 DEVIS GRATUIT ET INTERVENTION IMMEDIATE